8月21日，集團黨委委員、副總經(jīng)理李洪明攜商貿(mào)物流部、基建房管部一行到榮惠畜牧市場，對二期土地擬建項目及市場閑置22號建筑樓棟進行調(diào)研。

調(diào)研中，榮昌分公司副經(jīng)理湯宇對榮惠畜牧市場二期土地規(guī)劃擬建項目進行了詳細匯報，榮昌分公司經(jīng)理劉楊對整體二期初步構(gòu)想及盤活思路進行了補充。商貿(mào)物流部部長圍繞二期土地周邊環(huán)境調(diào)研、市場業(yè)態(tài)，物流倉儲等方面重點打造項目提出建議?；ǚ抗懿坎块L指出二期土地規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工業(yè)園區(qū)實際情況，對報建流程應(yīng)提前介入，同時應(yīng)注重業(yè)態(tài)布局、功能分區(qū)。

最后，李總對榮昌分公司在前期對二期土地項目打造進行的大量市場調(diào)研工作表示認可，并強調(diào)租金收入核算要覆蓋土地折舊、稅收、資金利息等，不能從閑置土地變成閑置房屋，而形成資產(chǎn)第二次閑置。一是統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施。對二期土地整個區(qū)域要統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一道路，統(tǒng)一標識，統(tǒng)一建設(shè)，有效解決場地平整、管網(wǎng)排水等問題。對市場大門開口朝向、充電樁、門面設(shè)置等要有序布局，提升形象，吸引商戶。二是明確業(yè)態(tài)，防止閑置。要始終朝著專業(yè)市場方向思考，要與工業(yè)園區(qū)融合，與前期調(diào)研協(xié)調(diào)擬引進物流快遞、倉儲、電商、停車場、鋼材市場及火鍋市場等板塊進駐進行充分調(diào)研，邀請郵政七分局和各快遞公司一起座談規(guī)劃，集思廣益，思想碰撞，針對商戶實際需求進行規(guī)劃分割實施推進。三是盤活資產(chǎn)，提高效益。對剩余閑置門面要加大招商力度，盡快盤活。要抓緊對22號樓閑置樓層的盤活，綜合考慮安裝電梯，既利于市場的整體打造，又有利于樓層的使用，積極協(xié)調(diào)為園區(qū)打造宿舍樓，加快盤活22號樓層。四是對標先進，提高知名度。加強產(chǎn)業(yè)鏈之間的聯(lián)系，體現(xiàn)價值，提高效益。多到成都、廣元、綿陽、重慶等有品牌效益的畜牧市場參觀學習先進經(jīng)驗。以及到知名的獸藥、飼料企業(yè)走訪，積極引導他們到市場設(shè)置銷售門市，提升榮惠市場形象。要與政府部門進行良好溝通協(xié)調(diào)，為入駐企業(yè)爭取優(yōu)惠政策，吸引優(yōu)秀品牌企業(yè)入駐，不斷打造提升市場的知名度和形象，來體現(xiàn)市場的價值，提升效益。五是吸取事故教訓，做好消防安全監(jiān)管。要吸取近期火災事故經(jīng)驗教訓，加強對市場消防安全的巡查、監(jiān)督管理，要做到禁煙、禁火，人走斷電，杜絕火災事故的發(fā)生。（文圖/龍梅）